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文峰大世界25000万收购江苏南通文峰城

发布时间:2019-09-18 03:12:30

  文峰大世界25000万收购江苏南通文峰城市广场50%股份

  (赢商6月18道)6月18日,文峰大世界连锁发展股份有限公司发布公告称,该公司收购南通新景置业有限公司(以下简称 新景置业 )所持有的南通文景置业有限公司(以下简称 文景置业 )50%的股权,收购完成后,文峰大世界将持有文景置业100%的股份。

  公告称,南通文景置业有限公司成立于2009年12月23日,注册资本 10000万元,法人代表徐长江,公司类型为有限公司(自然人控股),文峰大世界持有其50%的股权,新景置业持有其50%的股权。

  据悉,本次收购股份的价格为注册资金5000万元加溢价20000万元,合计人民币25000万元。溢价计算依据为新景置业对文景置业用于工程建设的借款50769.42万元约二年半的利息计10200万元(按文景置业向农行同期贷款利率计算)及商业街已登记销售部分的预计利润20,000万元的50%部分收益。

  文景置业主要是为开发位于南通市国棉二厂地块建设文峰城市广场而成立的项目公司。南通国棉二厂地块位于城市中轴线,是南通第二商圈的最佳位置,是国内众多知名商业连锁企业青睐的黄金宝地。为抢占该商圈,文景置业竞得该地块(文峰大世界不具备报名竞拍的条件),根据规划要求现已全面开工建造购物中心(专题阅读)、商业街、酒店、办公、住宅等,其中仅商业街销售预计利润超过2亿元。

  文峰大世界将在该地块开设新的购物中心(南通二店),增加新的利润增长点,降低自用物业成本,同时能够增强公司盈利能力和持续经营能力、优化资源配置、加快公司业务的发展,符合全体股东的利益和公司战略发展的需要。

汤羹
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