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奢侈品商业中心西单银座中心成投资新宠

发布时间:2019-10-13 04:57:07

  奢侈品商业中心 西单银座中心成投资新宠

  北京的高端奢侈品牌购物中心始于上个世纪90年代,王府饭店作为北京市最早一批的高档酒店代表之作,在国内尚不允许外资零售商进入的情况下,利用自身的外资背景,通过代理销售的方式,成功地打造了北京市最早的高端奢侈品销售场所 王府饭店精品廊。 时至今日,奢侈品商业所具有的优秀品牌价值及投资价值正在成为业内人士广泛讨论的热点话题,也成为了众多开发企业跃跃欲试的全新的商业地产发展领域。国贸中心、新光天地、金融街购物中心、华贸购物中心、世贸天阶、新三里屯、银泰中心、金宝汇等众多高端商业项目开始浮出水面,形成北京最璀璨的星光大道。 时尚西单,世界级大牌中心首现 作为北京老牌商业中心之一,西单的地段优势尽人皆知。这里不仅是首都的心脏地带,王府井、CBD、金融街等多个高端商圈贯通交汇,完全可以容纳更加现代化、国际化的商业功能以及更具号召力的品牌与客户资源,成为北京高端商业的榜样区域,与国都核心为邻,与世界风尚同步。 今天的西单,中友、君太、华威、大悦城等商业项目遍地开花,在不足2平方公里的商圈版图内,已云集了十余家大型购物中心,西单毫无疑问的成为全国百货商场最密集的地方。这方黄金旺土每年都有新鲜血液输入,业态也越来越丰富,但真正有高端影响力的项目始终是一个空白。西单银座中心的出现,让久违的答案浮出水面。 五招制胜,打造高端商业新范本 西单银座中心依托其港澳市场的先进经营理念、成熟的管理模式以及自身商业品牌的优势,倡导的 百货购物中心化 的发展思路,透过变革商品展示、空间及环境打造等方面的要求,使得商场可以较好的满足奢侈品牌的经营需要;透过增加多元化业态提升了百货公司的业态综合性,提升了项目的业态互动性和体验型,较好地满足消费者的多元化消费需求。 招式一:革新传统 西单银座中心商业类型拒绝传统的百货柜台,采取店中店形式 奢侈品品牌对于其商品陈列及购物环境均具有较高的要求,传统百货的柜台销售形式显不上档次。同时,基于对未来经济、城市、区域的多方面考虑,在开发过程中,第一个理念就是做一个至少年内不落后的商业。 招式二:空间环境 西单银座中心的建筑设计追求空间的通透性,以符合奢侈品品牌对于商品展示的要求,从建筑布局到内部空间、从灯光运用到装修装饰,都在竭力打造一个充满高雅气息和通透空间的商业环境,从而保证可以满足高端奢侈品品牌对于商业环境以及高端消费人群对于消费环境的苛刻要求。 在西单银座中心内部,独有30米挑高大中庭,豁亮通透,开放式购物环境,独具生活品味享受。走出商场的大门,首先映入眼帘的就是6000㎡城市公园,与旁边的宣武门天主堂相映成趣,共同营造开放式人文生态环境,为商业人流提供绝佳的驻足、观赏、休闲所在。园林式购物环境,使西单银座中心具有不可复制的景观优势。 招式三:业态布局 西单银座中心的B2 F2层为开发商自营高端商业,以LifestyleCenter为核心理念,倾力引入珠宝、首饰、腕表、洋酒、时装等多种业态,涵纳国际前沿风尚,打造世界级名流购物殿堂。F3 F4层为26席具备独立产权的可售型黄金铺位,100 400㎡潮流风尚店铺风格自由设计,引领时尚的购物空间。在 非租勿扰 的城市皇冠之地,出现了 非买勿入 的高端商业,可以说,这是真正拥有西单旺铺珍稀且绝佳的机会,经营及投资潜力无限。F5层引入国内首家室内超级儿童乐园,世界级品牌鼎力加盟,添补西单商圈市场空白的同时,为商家开创超值的盈利优势空间。 招式四:交通动线 西单银座中心百米咫尺长安街,坐拥地铁1号线西单站,并计划在地下二层直接与2号线和4号线交汇站 宣武门站连通,将有力拉动西单商业走廊的南扩步伐,客流、物流、资金流也将全面贯通。在轨道交通的便捷基础上,经由西单银座中心,届时可快速直达北京站、北京西站、北京南站三个火车枢纽,还有宣武门内大街、西二环、南三环等主路通往各个商圈。 内部交通组织方面,西单银座中心四周紧临各级市政道路,东南西北均设有出入口。双核心筒设计,共配置20部高速电梯及自动扶梯。同时,600余个地下停车位直通商场,极大方便了消费者。回形人流动线设计,把所有店铺连接起来,形成自然回路,让消费者不断感到新变化,减少疲劳感。 招式五:创新运营 在赋予区域全新生活方式的同时,西单银座中心极大提升了区域消费品质、充分挖掘了区域消费潜力,并为投资者开创了无限投资机会和前景。西单银座中心拥有一支十余年港澳台成功业绩的运营管理公司,通过商业运营模式的多方面尝试,以求打造一个良好的运营环境,硬件方面包括设施设备的清洁完好、导视系统的清晰准确、购物环境的高雅舒适等,软件方面包括提供多种人性化服务以及服务人员的主动性和专业性等方面。 市场持续看好,投资热点升级 翻开任意一本高端时尚杂志,众多国际一线奢侈品牌层出不穷,他们在华扩张和布点的速度日益加快,品牌深度也在不断扩展,这些都是将为北京高端商业的发展提供的有力支持。有关研究数据表明,到2010年中国将有约2.5亿人具备购买奢侈品的能力,而到2015年中国奢侈品的市场总额将从2005年的不足30亿美元快速攀升到约115亿美元的水平。 越来越多的新贵阶层需要透过奢侈品消费来彰显自身品味和身份,国人特有的礼品需求市场也在不断增长。从未来发展态势来看,城市的经济发展和高端商业发展是一个动态互动的过程,在这一过程中市场中将不断涌现新的商业机会,并将会有更多的高端商业项目逐步涌现。西单如此,西单银座中心也是如此。 (来源:新浪)

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